Ресторан, 47 м², 1/1 эт.

Описание Объект №6112

Продажа коммерческого помещения 47 м² с арендатором (кафе/фастфуд).

МАП-100 000 тыс. ГАП-1 200 000 .Срок окупаемости-10,6 лет.

Помещение, занятое арендатором в бизнес-центре на 1-й линии, первый этаж.

• Стильный ремонт в стиле Лофт, полностью оборудовано под общепит: вентиляция, нержавеющие зонты, рольставни с пультом
• Проведены все коммуникации, готово к работе без дополнительных вложений
• Соответствие пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам

• Действующий договор аренды — 100 000 ₽/мес (арендатор оплачивает коммуналку)

• Высокий пешеходный трафик, Т Ц и отель Арт-Москва, рядом метро Войковская( 8 минут пешком).
• На здании есть рекламная вывеска, что способствует дополнительной узнаваемости.
• Универсальное назначение: кафе, магазин, офис, салон и др.
• Круглосуточная охрана территории торгового центра
• Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), обременений нет, полный пакет документов.
• Цена: 12 750 000₽ (без НДС) 15 300 000₽ — с НДС. Звоните — оперативный показ и быстрое оформление сделки!