Помещение своб.назн., 47 м², 1/1 эт.

Описание Объект №4663

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩЕЙ АРЕНДОЙ

В продаже коммерческое помещение свободного назначения, готовое и полностью оборудовано под кафе/фастфуд. Ремонт выполнен в архитектурном стиле Лофт. Помещение полностью оборудовано системой вентиляции кухни (имеются два встроенных зонта из нержавейки), рольставни с дистанционным пультом. Проведена вся коммуникация и полностью готово к эксплуатации. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам.

Преимущества помещения:

Полная стоимость в ДКП ;обременений нет.

Действующий договор аренды : 100 тысяч в месяц ( коммунальные платежи за счёт арендатора)

Высокая проходимость - находится на первом этаже первой линии, в локации с хорошим пешеходным трафиком в 10 минутах ходьбы от Ленинградского шоссе и м. Войковская, в ТЦ рядом со входом отеля Арт-Москва, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.

В непосредственной близости находится спальный район и много различных организаций и банков. Рекламна вывеска на здании ТЦ.

Универсальность:

- Помещение подходит для всех видов коммерческой деятельности: магазин, офис или салон, пекарня , бар, парикмахерская, кафе/ресторан, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, аптека, продукты, общепит, шаурма, магазин, шоурум , фотостудия, мастерская, арендный бизнес, детский магазин, зоомагазин , интернет магазин, кулинария, кофейня, обмен валюты, оптика, пиццерия, пункт выдачи, салон связи, суши, одежда , турагенство, фастфуд, электронные сигареты. Любые идеи могут быть реализованы здесь. Торговом центре имеется круглосуточная охрана.

Цена: 11 998 000 ; с полным НДС 14 500 000 Оперативный показ и быстрый выход на сделку.