ЛПХ, 29 сот.

Описание Объект №4830

Продаются 29 соток на трассе Золотого кольца (Суздальский р-н).
Первая линия!
Потенциал под отель/глэмпинг/кафе.

Продажа прав аренды на два смежных участка (общей площадью 29 соток) в поселке Красногвардейский. Это готовый инвестиционный лот для туристического бизнеса рядом с Суздалем.

Почему это интересно инвестору:
- Расположение: Первая линия оживленной трассы (видно с дороги). Это готовая реклама. Участки на окраине поселка — нет проблем с шумными соседями, простор для парковки туристических автобусов и машин гостей.
- Правовой статус: Земли населенных пунктов. Подходят под эксперимент по гостевым домам (ИЖС, ЛПХ) . Есть потенциал смены ВРИ на коммерцию (бытовое обслуживание, магазин, гостиницу) под ваши задачи.
- Туристический кластер: Вы находитесь в центре притяжения туристов:
- Сыроварня «Гронь» (действующий бизнес) — рядом.
- Усадьба «Раёк» (историческая достопримечательность) — рядом.
- Озеро Рубское (30 км) — чистейшая вода и лечебные грязи.
- Успешный проект «Darinebo» в соседнем селе.
- Возможности: Идеально подходит под строительство сети гостевых домов, мини-отеля, фермерского кафе или придорожного сервиса.

Условия:
- Площадь: 1488 м² + 1397 м² (единым контуром).
- Цена за лот: 4 000 000 ₽ (цена снижена для инвестора, готового взять всю площадку).
- Формат продажи: Переуступка прав аренды.

Потенциал роста стоимости после оформления коммерческого ВРИ — от 30%.
Звоните!