Помещение своб.назн., 99 м², 1/17 эт.

Описание Объект №6145

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, 99 КВ.М (ЖК «ЧКАЛОВ»)

Адрес: пр. Староруcский, д.5к1.

Объект расположен на первой линии домов, напротив остановки трамвая, что гарантирует высокую проходимость. Отличная видимость витрин.

Ключевые параметры объекта:

· Площадь: 99 кв. м — оптимальный метраж для магазина, общепита, сферы услуг или офиса.

· Электроснабжение: 28 кВт — запас мощности для производства или торгового оборудования.

· Высота потолков: 3,5 м — дает возможность зонирования и создания антресольного этажа.

· Вентиляция: Имеется вентканал (подходит для установки кухонного оборудования).

· Входная группа: Два независимых входа (с улицы и со стороны внутреннего двора) для комфорта посетителей и разгрузки логистики.

О доме и локации:

Новостройка 2024 года постройки. Внутренний двор — это большой жилой массив с плотной застройкой, что обеспечивает постоянную клиентскую базу из числа жителей.

Финансовые условия:

· Арендные каникулы на период ремонта (обсуждаемо).

· Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (по счетчикам).

· Первый месяц аренды + обеспечительный платеж.

Рассматриваем долгосрочную аренду. Показ в любое удобное время.