Торговая площадь, 3170 м², 1/4 эт.

Описание Объект №4765

Продается коммерческая недвижимость в рамках процедуры банкротства.

Ликвидный объект ниже рынка !
На торгах по банкротству доступны:
- Нежилое помещение площадью 3158,5 кв. м

по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16, 1 этаж.
- Нежилое помещение площадью 11,5 кв. м (пристройка) по тому же адресу.
- Земельный участок с правом аренды площадью 8487 кв. м по адресу: г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16.
- Земельный участок с правом аренды площадью 2280 кв. м по адресу: г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 14.
Дополнительно:
- Помещение по ул. Бабаевская, д. 16 уже сдано в аренду.
- 38 арендаторов приносят стабильный доход в размере 1 259 998 рублей в месяц.
Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость!

Публичное предложение.

График снижения цены:

16.02.2026 - 21.02.2026 - 145 752 308 р

24.02.2026 - 01.03.2026 - 129 557 607 р

03.03.2026 - 08.03.2026 - 113 362 906 р

10.03.2026 - 15.03.2026 - 97 168 205 р

17.03.2026 - 05.04.2026 - 80 973 504 р

Задаток: 16 194 700 р на любом из этапов фиксирован.

Все обременения снимаются в силу закона "О несостоятельности и банкротстве" после проведения торгов в течение 2-х недель после победы на торгах и полной оплаты лота. Имущество реализуется с торгов по банкротству. Сделка регламентируется Федеральным законом 127 "О несостоятельности (банкротстве)". В процедуре выкупа имущества с торгов по банкротству ипотека, кредитование, рассрочка - не предусмотрены ! Ознакомление с имуществом должника, подлежащим продаже, осуществляется по предварительной договоренности по месту его нахождения. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1️⃣ Звоните и получаете консультацию по процедуре торгов;

2️⃣ Выезжаете на осмотр самостоятельно или совместно со мною (по предварительной договоренности);

3️⃣ Заключаем агентский договор и готовим пакет документов для участия в торгах;

4️⃣ Оплачиваете задаток на счёт ЭТП (Задаток возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов торгов);

5️⃣ Оплачиваете оставшуюся сумму в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи на счет Продавца; Подписание договора купли-продажи с последующей подачей в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности покупателя. Приобретение имущества с торгов является безопасной сделкой, процедура четко определена и регламентирована ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи подписывается Конкурсным управляющим должника, назначенным Арбитражным судом.

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ: Специализируемся на проведении аукционов и предоставлении поддержки клиентам во время аукционов.

✔️178-ФЗ Реализация муниципального и государственного имущества

✔️127-ФЗ О несостоятельности банкротстве

✔️229-ФЗ Об исполнительном производстве Выкупаем для заказчиков, с различных аукционов: квартиры, дома, земельные участки, коммерческую недвижимость.

На сегодняшний день самый статусный, надежный, стопроцентный, защищенный способ покупки. Открывающий для покупателя массу привилегий и бонусов. Цены объектов значительно ниже рыночной стоимости, что дает единственную в настоящее время, уникальную возможность приобрести объект, не только для личного использования, но еще и заработать, на перепродаже, тем самым, без всяких рисков и усилий, удвоить свой первоначальный капитал.

✔ У нас большой опыт работы по сделкам с недвижимостью, участию в торгах, позволяющие предоставить клиенту квалифицированную консультацию по объекту;

✔Имею все необходимые регистрации, аккредитации и электронно-цифровую подпись (клиенту приобретать не нужно); ✔Работаю официально по агентскому договору.

✔Стоимость услуг фиксированная, не зависит от выкупной стоимости объекта ;

✔Полное сопровождение до результата.

✔ Звоните /Пишите !