Студия, 25,5 м², 5/9 эт.

Описание Объект №6045

📍Квартира- Студия в самом сердце Нижнего Новгорода!

Адрес: ул. Максима Горького, д.161 (пересечение с ул. Провиантская.)

Площадь: 25,5 м² —это просторная комната, которая живёт как полноценная отдельная квартира-студия!

🔥 Почему это выгодное вложение?

✅ Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция. Вы не услышите соседей, а зимой будет тепло даже в сильные морозы.

✅ В студии есть всё для комфортной жизни:

• индивидуальный свой санузел (проектный по плану дома)

• своя прихожая с вместительным шкаф-купе.

• оборудованная мини-кухня с электроплитой

✅ Полная юридическая чистота!

По документам объект — имеет статус комната, НО мы собрали все нотариальные отказы от соседей (преимущественное право покупки получены).Один взрослый собственник. Сделка проходит без рисков и задержек. Перепланировок нет — всё по проекту!

✅ Идеальный вид на Провиантскую — тихая, зелёная улица в центре, но без шума больших магистралей.

📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА:

🚶 Кремль — 15 минут пешком или 5 минут на машине.

🚌 Транспортная доступность — остановка в 2 минутах, маршруты во все районы.

🚇 Перспектива метро — рядом строят станцию на площади Свободы (рост цены неизбежен!).

🏫 Всё рядом: ТЦ , магазины, аптеки, кафе, колледжи, институты. Рядом улицы: Семашко, Ванеева, Белинского, Ошарская, Провиантская.