2-к квартира, 42,7 м², 1/4 эт.

Описание Объект №2523

Продаётся двухкомнатная квартира с возможностью перепланировки из смежных комнат в отдельные.

Что представляет собой квартира сейчас: просторная гостиная; квадратная кухня; большая гардеробная; компактная, светлая спальня, совмещенный с\у.

Квартира расположена:

- Близко к центру города. От квартиры до пл. Минина и Пожарского, до Верхне -Волжской набережной - 30 мин пешком.

- Вблизи остановок общественно транспорта. До ост. «ул.Б.Панина» – 6 мин, до ост. «ул. Полтавская» -10 мин. До будущей станции метро «пл. Сенная» - 15 мин.

- В пешей доступности детский сад № 30, "Зоренька", школа № 151, ТЦ Куб, больница №39, магазины и аптеки.

Район, в котором расположен дом, застраивался неплотно, поэтому несмотря на близость транспортных магистралей и городского транспорта двор дома тихий, не изолированный, но уединенный. Перед домом выделена парковочная зона для жителей дома. Установлены камеры.

Состояние квартиры: смотрите на фото. Они без обработки. В целом в квартире можно жить, сделав косметический ремонт только в спальне и коридоре. Однако, если ищете квартиру для долгого комфортного проживания, то лучше запланировать ремонт во всех помещения.

В квартире новые пластиковые окна, относительно новые двери, пол деревянный, но в комнатах стянутый. Везде линолеум. Сантехника современная, счетчики не установлены.

По планировке квартиры: Текущая планировка есть на фото. Изначально в квартире была вытянутая спальная, смежная с гостиной. Ее изменили, установив фанерную стену, на почти квадратную комнату с большим окном и просторную гардеробную, которая может быть использована так же в качестве кабинета или жилой комнаты без окна.

Планировку квартиры удобнее смотреть вживую, так что звоните, все покажем.

! Есть идеи по перепланировке. Пишите, вышлю чертеж, по которому площадь квартиры становится максимально полезной, а комнаты раздельными!

Если вы рассматриваете покупку квартиры для сдачи в аренду, ее можно сдать с минимальными вложениями. По оценке дом-клик и яндекс-недвижимость стоимость аренды данной квартиры 30-35 тыс\месяц.