Таунхаус, 121 м², 3 эт.

Описание Объект №3954

В продаже таунхаус в коттеджном поселке комфорт-класса в отделке WHITEBOX располагающийся в престижном районе города, в 230 метрах от остановки общественного транспорта ул. Казанское шоссе.

⚡️Первый этаж это просторная гостиная с выходом на уютную террасу и собственный огороженный участок. На террасе предусмотрена зона для барбекю. Можно устроить вечер с друзьями, приготовить барбекю или просто выпить чашку чая теплым вечером. Парковка для автомобилей находится прямо перед домом удобно заносить тяжёлые сумки. Кухня соединена с обеденной зоной комфортное пространство для семейных ужинов.

⚡️Второй этаж приватная зона отдыха для хозяев дома. Спальня с большими окнами с прямым доступом в гардеробную. Просторная ванная комната с двумя раковинами и большим зеркалом удобно собираться на работу по утрам.

⚡️Третий этаж две гостевые комнаты, которые можно легко переоборудовать в личный кабинет или детские, отдельная гардеробная и ванная комната.

Лестничные марши спроектированы так, чтобы занимать минимум пространства, при этом обеспечивают безопасное и удобное перемещение между этажами.

Удачно расположен на Казанском шоссе, на выезде из города - в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries. Рядом школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим, лингвистическим), в 1 км от поселка крупнейший в России образовательный центр Школа 800, Афонинская средняя школа. Для любителей шопинга доступны ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, мебельный центр HOFF. Для семейного досуга в вашем распоряжении множество ресторанов, 2 кинотеатра, боулинг, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские центры.

Преимущества жизни в коттеджном поселке:

- закрытая благоустроенная и безопасная территория для семьи и домашних животных;

- современные детские площадки;

- все коммуникации, рабочий газ, оптоволоконный интернет;

- зона уличных фитнес-тренажеров для взрослых, шатер;

- футбольное поле;

- площадка для выгула и дрессировки собак;

- зеленая территория, ландшафтный дизайн, сотни высаженных розовых кустов;

- вывоз мусора, уборка снега с парковок, стрижка газонов;

- охрана 24 часа в сутки, камеры видеонаблюдения;

- гостевые парковки;

- сервисная компания (НЕ ТСЖ) следит за чистотой и благоустройством поселка и организацией досуга для жителей;

- крупнейший застройщик ПФО: 15 сданных проектов по малоэтажному строительству

Стены толщиной 40 см с многослойной звукоизоляцией не пропускают ни звука. Дома выполнены из поротерма. Porotherm современный экологичный материал для строительства без утепления, позволяет поддерживать идеальный микроклимат круглый год. В таунхаусах зимой всегда тепло, а летом прохладно. Газовое отопление с индивидуальным котлом позволяет настраивать температуру под ваши предпочтения.

Управляющая компания поселка круглосуточно заботиться о комфорте его жителей. В штате огромное количество специалистов, готовых в любой момент прийти на помощь. Есть собственное удобное мобильное приложение для быстрой связи с помощниками.

Таунхаус это статус и уровень жизни, которые вы заслужили. Мы подберем оптимальное предложение для вашего образа жизни и предложим лучшие условия по ипотеке (ставка от 6% (семейная, IT, комбо), материнский капитал). Команда специалистов окажет поддержку и сопровождение при продаже старого жилья или предложит взять его в счет оплаты за дом в TRADE IN (готовы рассмотреть вашу недвижимость по рыночной цене). Все договора регистрируются в Росреестре и накладывается залог в пользу покупателя на земельный участок, все сделки застрахованы.

💥Идеален для инвестиций

Таунхаус можно легко сдавать в посуточную аренду от 10тр в день, тем самым создав себе пассивный доход 200-300тр в месяц + рост цены на самом дом до 30% в год на протяжении 5 лет.

Звоните, подробно отвечу на все Ваши вопросы, запишемся на просмотр!)