Помещение своб.назн., 61,9 м², 6/10 эт.

Описание Объект №4496

Продаётся помещение свободного назначения, в востребованном сейчас формате "лайт индастриал", рядом с Алтуфьевским шоссе.

Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады.

Самый динамично развивающийся район Москвы. З

десь строятся новые жилые и коммерческие объекты, развивается инфраструктура.

Это делает район привлекательным для инвесторов, застройщиков и будущих жителей.

Фишки проекта:

-умная система доступа и высокий уровень безопасности -️переговорные комнаты и call-rooms

-зоны отдыха,душевые кабины и летний бар на крыше -комбинация производственных, складских и офисных пространств, обепеченная необходимой инфраструктурой.

-комфортная логистика, обеспечение заезда транспорта на все этажи индустриального блока, что обеспечивается наличием рамп -централизованная система вентиляции и кондиционирования -подземный паркинг с мотоместами и зарядками для электрокаров+ келлеры.

Комплекс получит новый фасад, инженерные системы и благоустройство от бюро PRYSM Group

МАП - 140 000 руб.

Доходность 15,7%.

Электрическая мощность - 80 квт

Высота потолков - 3,76 м.

Возможна рассрочка на 2 года под 0%. Отличное инвестиционное предложение. Готовность 9 и 10 этажей-середина 2026 г.