Малоэтажная ЖЗ, 24 сот.

Описание Объект №5496

📌 Инвестиционное предложение: готовый проект доходного таунхаус-комплекса (Королёв, Московская область)

Суть предложения:
Продаётся полностью подготовленный участок под блокированную застройку (24 сотки) с готовым, согласованным проектом на 5 таунхаусов (состоящие из 2-х блоков). Высокая маржинальность, короткий вход в стройку, понятный exit.

🏠 Характеристики объекта:

• Назначение: блокированная жилая застройка (до 5 блоков в ряду), возможно размещение банного / спортивного комплекса, благоустройство территории.

• Участок: 24 сотки, выровнен, подготовлен к строительству, окружён сосновым лесом.

• Проект: разработан, согласован в Архитектуре. Готов к выдаче ГПЗУ.

• Коммуникации (все по границе участка):

  - газ, электричество, вода.

📍 Локация и транспорт:

• Адрес: 1-я Сосновая аллея, мкр. Первомайский, г. Королёв, Московская область.

• Транспортная доступность:

  - автобусы до м. ВДНХ,

  - ж/д станции «Болшево» и «Подлипки-Дачные» (электрички).

⚖️ Юридический статус:

• Один собственник (физическое лицо).

• Договор купли-продажи (ДКП).

• Свободная продажа, быстрая сделка — без обременений и долгих согласований.

Что ещё получит инвестор/застройщик:

• ГПЗУ.

• Содействие в закупке материалов (оптовые каналы).

• Передачу согласованного проекта.

📈 Потенциал использования участка:

• Жилые блоки (таунхаусы) — до 10 отдельных квартир с отдельными входами.

• Банный или спортивный комплекс.

• Благоустройство: заборы, дорожки, озеленение (повышает стоимость квадратного метра).

• Звоните, ждем Ваших предложений по покупке доходного проекта!