Отдельно стоящее здание, 466,8 м²
Московская область, Волоколамск, улица Панфилова, 39
-
Доход
700 000 руб. / мес. -
Доходность
12% в год -
Окупаемость
8,3 лет
Описание Объект №4894
Идеальное вложение для инвесторов!
Готовый арендный бизнес на въезде в г. Волоколамск (Московская область). Надежный арендатор "Магнит" работает с февраля 2025 года.
Ключевые параметры:
Здание: 466,8 м² (коммерческая недвижимость в собственности).
Земельный участок: 1160 м² (собственность, без обременений).
Договор аренды: действует до 2035 года (стабильный доход).
Расположение: отличная проходимость на въезде в город, трафик с трассы.
Преимущества:
Готовый бизнес с проверенным ритейлером.
Более 30 видов разрешённого использования ЗУ.
Высокая доходность: стабильная аренда, низкие риски.
Быстрый выход на окупаемость.
Документы: 100 % юридически чистые, полный комплект (ГПЗУ, договор аренды, выписки ЕГРН и т.д.).
Презентация и подробные условия - по запросу. Оперативно организуем просмотр в удобное время.
Этаж :
Высота потолков :
Вход :
Эл. мощность кВт :
Тип здания :
Все здание
4
Отдельный
15
Здание свободного назначения
Этажность :
Доступ на объект :
Кол-во комнат :
Площадь :
1
Ограниченный
6
466,8 м²
Дополнительная информация
Карта Волоколамск, улица Панфилова, 39
Специалист по недвижимости
Новые предложения
2-к квартира, 49 м², 21/25 эт.
11 500 000 руб.
- Москва, улица Вешних Вод, 70к2
3-к квартира, 72 м², 7/25 эт.
11 500 000 руб.
- посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 6
1-к квартира, 37 м², 5/17 эт.
6 100 000 руб.
- Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/4
Машиноместо, 15 м²
1 500 000 руб.
- Москва, 1-я Владимирская улица, 34А
Дом, 66,8 м², 1 эт.
3 100 000 руб.
- деревня Савостьяново, 27
sputnikn.ru - CRM система для агентства недвижимости