Дом, 77 м², 1 эт.

Описание Объект №4559

Продается новый современный дом 77 м² на лесном участке 12 соток (ИЖС).

Построен в 2025 году. Полностью готов к проживанию или сдаче в аренду.

📍 Локация: Краснозаводск, 71 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Тихое место с вековыми елями и березами на участке. Удобный подъезд, ж/д станция в 20 минутах пешком. Нужная инфраструктура города в 5 – 10 минутах на машине (магазины, доставка приезжает прямо к дому).

🏠 О ДОМЕ:

Одноэтажный теплый дом с панорамным остеклением, построен в 2025 году по каркасной технологий, на ЖБ сваях.

— Планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные спальни, санузел.

— Коммуникации: своя скважина (с греющим кабелем), септик (рассчитан на 6 чел.), электричество 15 кВт. Газ не требуется — дом энергоэффективный.

— Ремонт: дизайнерская отделка, высокие потолки, теплые полы по всему дому.

🤖 ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ (Умный дом):

Дом укомплектован «под ключ» — заезжай и живи. Почти вся техника управляется через Wi-Fi (можно контролировать удаленно):

— Инверторный кондиционер, конвекторы, теплый пол.

— Бойлер, стиральная и посудомоечная машины.

— Вся мебель и техника (вплоть до ТВ и пылесоса) остаются новому владельцу.

🌲 УЧАСТОК 12 СОТОК:

— Естественный ландшафт: взрослые ели, ухоженный газон, дорожки.

— Оборудованная зона BBQ: мангал, казан, садовая мебель.

— Большая крытая терраса для завтраков на природе с террасной мебелью и качелью.

— Парковка на 2 авто, откатные ворота с электроприводом.

— Есть место под баню/купель (коммуникации можно подвести).

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Дом идеально подходит для арендного бизнеса.

— Уже настроен для посуточной аренды (remote-управление доступом и климатом).

— Высокий спрос в данной локации (рядом Сергиев Посад, Гремячий ключ, озеро Торбеевское).

— Прогноз доходности: от 250 000 руб./мес в сезон.

Юридическая чистота:

1 собственник, подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.

📞 Звоните! Оперативный показ. Пришлю видеообзор по запросу.

Добавьте объявление в Избранное ❤️, чтобы не потерять.