Дом, 428 м², 3 эт.

Описание Объект №5819

🔥 VIP-ЛОТ. РЕЗИДЕНЦИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В КП «ОПУШКИНО»
Представляю вашему вниманию дом, в который влюбляешься с первого взгляда.

Это не просто квадратные метры, а законченная история успеха, где каждая деталь говорит о статусе и безупречном вкусе владельцев.

Пространство, созданное для наслаждения жизнью в окружении природы, всего в 36 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

📍 Ключевые преимущества:
Масштаб и свет: 428 м² чистого искусства на 3 уровнях, второй свет в гостиной и панорамные окна, стирающие границы между домом и садом.

Архитектура на века: Стены из кирпича, облицованные премиальной немецкой клинкерной плиткой, монолитный фундамент и надежные железобетонные перекрытия. Высота потолков до 3,2 м дарит ощущение воздуха и свободы.

🏡 Планировка для жизни в удовольствие:

Первый этаж — Парадная и приватная зона:
Вас встречает просторный холл с гардеробными для гостей.

Сердце дома — светлая гостиная с камином и выходом на уютную веранду, где оборудована зона BBQ для теплых вечеров.

Кухня-столовая укомплектована техникой Siemens — идеальное место для кулинарных экспериментов.

Две изолированные спальни на этом же уровне имеют собственный выход в сад.

Второй этаж — Личные апартаменты:
Уединенный кабинет/библиотека, две просторные спальни с балконами и хозяйский блок.

Мастер-спальня впечатляет: собственная ванная комната, просторная гардеробная и балкон для утреннего кофе.

Цокольный этаж — Территория здоровья и релакса:
Полноценный SPA-комплекс с финской сауной, тренажерный зал для поддержания формы, бильярдная для дружеских турниров и система видеонаблюдения за периметром (16 камер) в отдельной диспетчерской.

Техническая часть продумана до мелочей: котельная и мощная система водоочистки.

🌳 Участок 20 соток — Фамильное поместье:
Территория с профессиональным ландшафтным дизайном — образец приватности и красоты.

Звенящая тишина, нарушаемая лишь пением птиц.

Зеленые лужайки сменяются гранитными мощеными дорожками, ведущими к главной жемчужине — пруду с декоративными рыбками.

Плодовый сад и мини-огород с продуманной системой автополива.

Для автомобилей предусмотрено всё: крытая стоянка на 3 машины, отапливаемый гараж с жилым помещением для персонала и хозблок.

Умный дом включает автоматическое освещение и дренажную систему.

Въезд на участок — через стильные электрические распашные ворота.
✨ Отделка и инженерия уровня De Luxe:
Дизайнерский ремонт выполнен с использованием натурального дерева, керамогранита и материалов, привезенных из Италии.

6 ванных комнат оснащены итальянской сантехникой.

🌲 Инфраструктура и локация:**
КП «Опушкино» — это охраняемый поселок комфорт-класса, где ценят покой и безопасность.
3 мин. на авто: Спортцентр, школа, магазины, зоопарк.
5 мин. до Истры: Вся социальная и коммерческая инфраструктура города (детсады, медцентры, ТЦ).
Среда: Рядом хвойный лес и благоустроенный парк для прогулок.

💰 Цена и торг:
Собственник готов к конструктивному диалогу и рассматривает разумный торг при реальном интересе.

📞 Звоните в любое время!

Я на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать эксклюзивный показ.

Объект уникален и требует персонального знакомства.
Показ строго по предварительной записи.
Наталья Пинчукова — Ваш персональный эксперт по загородной недвижимости.