Помещение своб.назн., 726 м², 1/1 эт.

Описание Объект №5894

Инвестиционно привлекательная коммерческая недвижимость: 725,7 кв. м с высоким потенциалом роста трафика

Стабильный спрос, растущая численность населения и удобная инфраструктура делают это помещение отличным выбором для долгосрочного арендного бизнеса.

Почему это выгодно:

Высокая проходимость: локация в жилой зоне с текущей численностью более 5357 человек в радиусе 300 м. Программа развития территории обеспечит прирост ещё около 1000 жителей — это прямой рост клиентской базы.

Универсальность: открытая планировка на одном уровне позволяют реализовать практически любой формат — от продуктового магазина «у дома» до детского центра или медицинской клиники.

Собственная парковка на 30 машино-мест, отдельный вход для разгрузки и асфальтированные подъездные пути.

Технические характеристики:

Электроснабжение: 70 кВт (возможно увеличение).

Все центральные коммуникации подключены.

Полная доступность для маломобильных групп населения.

Гибкий договор аренды и размер депозита.

Арендные каникулы для проведения ремонтных работ.

Оплата коммунальных услуг и электроэнергии — по счётчикам.

Готовы обсудить детали и организовать показ объекта? Свяжитесь с нами уже сегодня!