Дом, 172 м², 1 эт.

Описание Объект №4819

!!! НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС !!!

Ваш дом мечты 172м2 с террасой за 16,7 млн вместо 19,7 млн - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Представьте: просыпаетесь в светлой спальне с гардеробной, босиком идете по теплому полу на кухню 40м2, где уже ждет кофе из кофемашины. Через панорамные окна - ваш участок 9,5 соток, лес за забором, тишина...

Это ваш новый дом в 17 км от КАД, 1 час до центра города

Почему этот дом особенный?

Его построили в 2023 году для жизни, а не для продажи.

Каждая деталь с душой:

• Фундамент - железобетонная плита с утеплением
• Крыша из металочерепицы с утеплением и доп шумоизоляцией - даже сильный дождь не помеха
• Стены газоблок 400мм + утеплитель - теплее, чем у 90% новостроек
• Теплые полы и керамогранит везде - забудьте про холодный пол
• Энергоэффективные окна - морозы вам не страшны

Приезжайте с тепловизором, экспертом, дом выдержит любые проверки

Что внутри? Можно заезжать и жить сразу после покупки - единственное предложение в поселке с полной меблировкой и техникой!

• 3 спальни ( 2 с гардеробными ) - у каждого члена семьи свое пространство
• Кухня-гостиная более 40+ м2 с большими окнами в рабочей зоне - здесь поместится вся семья и гости
• Терраса - летние завтраки и вечера с друзьями
• Душевая для собак - мойте лапы без грязи в доме
• Прачечная - место для сушки и глажки ваших вещей

Бонус: остается мебель и техника на 800+ тыс. руб.

• Кухня + встроенная техника Haier ( духовой шкаф, варочная панель, холодильник, СВЧ, вытяжка )
• Посудомойка, большой 3м диван, 2 кровати 180*200 с матрасами и подъемными механизмами
• Встроенные гардеробные, шкафы

Вам осталось только завезти личные вещи, остальное уже есть

На что еще стоит обратить внимание?

Коммуникации:

• Электричество 15 кВт
• Скважина с греющим кабелем
• Септик Евролос Био на 6 человек
• Водоочистка Гейзер + доп фильтрация Аквафор - пейте воду прямо из крана

Участок и территория:

• Участок 9,5 соток - ровный и сухой
• Забор по периметру из евроштакетника
• Откатные ворота
• Посажен газон
• Уличный хозяйственный блок

Газ подключат в ближайшее время - соседний поселок уже с газом, мы следующие в очереди

Локация для тех, кто ценит природу и доступность

• Население: заселенность 70%, довольные и доброжелательные соседи, рекомендуют район
• Природа: вокруг леса, озера, воздух сразу ощущается гораздо свежее
• Развлечения рядом: Banana Wake Park, горнолыжка "Лазурные Озера", Кавголовское озеро, карьер Манушкино через дорогу
• Инфраструктура: школа в Дубровке, детсад в 3,5км, магазины в 15 минутах, пункты Ozon и WB
• До центра СПб: ~1 час, КАД - 17км, остановка общественного транспорта 15 мин пешком

Почему цена ниже рынка?

Независимая оценка - 19,7 млн. руб.

Наша цена - 16,7 млн. руб. ( срочная продажа по семейным обстоятельствам )

Реальному покупателю - хороший ТОРГ!

Любые проверки, подходит под мат. кап, оказываю помощь в оформлении, прописка.

Звоните прямо сейчас - такие предложения разбирают за неделю. Организуем показ в удобное для вас время!