Другое, 41,7 м², 1/9 эт.

Описание Объект №5132

На данный период времени в помещении ремонт Для вашего удобства и комфорта уважаемые арендаторы !

Сдается помещение под бизнес ( Бьюти-сфера, Образование и консультации, Сфера обслуживания и торговля, 41.7 м². Отдельный вход, вода, свет, интернет, тепло в помещении. Авиаторов 73
Описание:
Сдам в аренду светлое, утепленное помещение на 1 этаже жилого дома (отдельный вход со стороны фасада) общей площадью 41.7 кв.м.
Адрес: г. Новокузнецк, пр-т Авиаторов, 73. Отличная локация в районе остановки "Школа №14" .
Планировка и оснащение:
Помещение разделено на 3 функциональные зоны:
1. Основная комната (20.8 кв.м):
· Большое окно с тремя рамами (хорошее естественное освещение).
· Установлены радиаторы отопления.
· Ключевое преимущество: из пола выведены трубы с подачей горячей и холодной воды + слив (канализация). Это позволяет установить раковину в любом удобном месте комнаты.
· Проведен кабель для роутера (интернет).
· Большое количество розеток (не потребуется прокладывать новые провода).
2. Изолированная комната (3 кв.м):
· Отдельный вход из коридора (межкомнатная дверь).
· Без окна и радиатора, но есть свет и розетки.
· Идеально под склад, комнату персонала, педикюрное кресло или зону сушки/хранения.
3. Туалетная комната:
· Отдельный вход с дверью.
· Установлены раковина и унитаз.
Преимущества локации и условия:
· Отдельный вход: Независимость от жильцов дома.
· Вывеска: Возможность установки вывески на фасаде дома. Видимость с проезжей части отличная.
· Парковка: Удобный подъезд, есть место для парковки авто.
· Трафик: Высокая пешеходная и транспортная доступность.
Стоимость и условия:
· Арендная плата: 26 000 руб./мес.
· Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода).
· Срок аренды: обсуждаем (долгосрочная аренда приветствуется).
Помещение свободно, показ в любое удобное время,сейчас в нем идут штукатурно- малярные работы и замена светильников .
Звоните!
Будьте первыми!