С/х использование, 96081 м²

Описание Объект №3993

Вашему вниманию предлагается земельный массив, состоящий из четырех участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 9,6 га. в 25 минутах езды (30) км от Чебоксар и 2 км от федеральной трассы М7. Первый участок 21:17:000000:5693 площадью 17 300 кв. м имеет протяженность 500 м. и полностью расположен в низине с действующими родниками, обеспечивающими круглогодичный приток воды, идеально подходит для устройства каскада прудов и ведения прудового хозяйства. Участки 21:17:110203:279 и 21:17:110203:280 общей площадью 1.4 га граничат с первым участком и подойдут для устройства базы отдыха установки глэмпингов (в настоящее время ведутся работы по переводу данных участков в земли рекреации). Четвертый участок 21:17:000000:5545 яблоневый сад площадью 6,5 га, как и весь массив, расположен на юго-западном склоне имеет ступенчатый рельеф (данный рельеф обусловлен механизированным способом сбора яблок с яблонь) и полностью примыкает к первым трем участкам. Участок четыре находится в аренде и продается по переуступке права аренды. Начало аренды 08.04.2023 года, что позволит новому обладателю уже 08.04.2026 года выкупить участок у администрации по кадастровой стоимости. Участи подходят как минимум под три направления господдержки, как по линии туризма так и по направлению сельскохозяйственного производства, фактически готовая площадка для реализации бизнес идей. В настоящее время ведутся работу по обустройству дороги с твердым покрытием до участка, уже уложено 260 метров щебенчатой дороги из 440 метров